2つの売却プラン
TWO SALE PLANS

仲介と買取の違い

買主 売却手続期間 売却価格
仲 介 主に個人のお客様 買主を探し出すことから始めるため、売却手続きが完了するまでに、時間がかかる場合があります。 売主様のご希望条件に合わせて価格を設定します。不動産市場での取引となりますので、相場価格で売却できる可能性が買取に比べて高くなります。
買 取 遠鉄の不動産 当社が買主として購入させていただくため、早期に完了します。 仲介に比べて価格は低くなる可能性があります。

売却の流れ

  • 仲 介
  • STEP
    1
    売却のご相談
  • STEP
    2
    売却物件の調査・査定
  • STEP
    3
    媒介契約の締結
  • STEP
    4
    購入希望者を探すための売却活動
  • STEP
    5
    売却活動の状況報告
  • STEP
    6
    不動産売買契約の締結
  • STEP
    7
    お引渡し前の準備
  • STEP
    8
    決済・お引渡し
  • 買 取
  • STEP
    1
    売却のご相談
  • STEP
    2
    売却物件の調査・査定
  • STEP
    3
    購入条件の提示
  • STEP
    4
    不動産売買契約の締結
  • STEP
    5
    お引渡し前の準備
  • STEP
    6
    決済・お引渡し

こんな方はこちら

Case.01 価格重視の方
ゆっくりでもいいから高く売りたい!
おすすめは仲介
「少しでも高く売りたい」というお客様は、「仲介」がおすすめです。仲介の場合、ホームページ・ポータルサイトへの物件掲載、新聞折込み広告など、さまざまな手法で買いたいお客様を探すため、お取引の成立までに時間を要します(一般的には3か月程度)。遠鉄の不動産では、約4,000件の実績をもとに、最適・最大価格でのお取引をスムーズに進めることが可能です。
Case.02 即現金化したい方
急いで売却したい!
おすすめは買取
急な転勤や相続等で「一刻も早く不動産を売却したい」というお客様には、「買取」をおすすめします。遠鉄の不動産が、物件を購入させていただくため、スピーディなお取引が可能です。
Case.03 慎重な方
近所に売却していることを知られたくない
おすすめは買取
一般的には、新聞折込みやポータルサイトへの掲載等の販売活動を行います。しかし、「売却することを近隣に知られて、詮索されたくない」という場合には「買取」がおすすめです。
遠鉄の不動産が物件を購入させていただくため、新聞折込やポータルサイトへの掲載等の販売活動は行いませんので、周囲に知られることなく売却できます。
決められない方は
「どちらでも」
でお問い合わせください!
まずはお問い合わせを!お客様のご希望に沿った「最適なご提案」をさせていただきます!
お問い合わせの時点で、「仲介」か「買取」かをはっきりと決めているお客様ばかりではありません。
どちらにするか決めかねている場合は、お問い合わせフォームの「どちらでも」をお選びください。
スタッフがお話しを伺ったうえで、最適なご提案をさせていただきます。

窓口のご相談
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