- 2024.10.10
離婚後の家はどちらのもの?決める手順や主な選択肢を解説
結婚後に取得した家を離婚後にどうするのかは、基本的に「財産分与」で決めます。 夫婦で話し合いをした上で、どのようにするのかを決めることになるため、名義人が必ず引き継ぐわけではありません。 本記事では「 […]
結婚後に取得した家を離婚後にどうするのかは、基本的に「財産分与」で決めます。 夫婦で話し合いをした上で、どのようにするのかを決めることになるため、名義人が必ず引き継ぐわけではありません。 本記事では「 […]
家の売却では「スケジュールを立てずに売却を進める」「相場と乖離した売り出し価格に設定する」など、いくつかの”やってはいけないこと”があります。 やってはいけないことを押さえた上で家を売りに […]
離婚の際、住宅ローンが残っている家は「財産分与」の対象になることがあります。 家が財産分与の対象となる場合、ローンの契約内容や残債などをもとに、売却するのか、あるいは夫婦のどちらかが住み続けるのかを判 […]
離婚の際に、持ち家を売ろうとは考えているものの、どのように売却すべきか悩む人は少なくありません。 売却の際は、取得時期や名義人、住宅ローンの残債を確認のうえ、売却方法やタイミングなどを慎重に検討するこ […]
離婚の際には、婚姻期間中に築いた財産を夫婦2人で分ける「財産分与」をするのが一般的です。 財産分与の対象となる財産のうち、とくにトラブルが生じやすいのが「持ち家」です。 離婚後の生活設計や住宅ローンの […]
亡くなった人(被相続人)のマンションは、預貯金や有価証券などと同様に相続税の課税対象となります。 ただし、マンションを相続したからといって、必ず相続税が課税されるわけではありません。 本記事では、マン […]
マンションを高値で売却するためには、売り時を見極めることが重要となります。 しかしマンションの売却に適したタイミングは、築年数や住宅ローン金利、経済情勢などで異なるため一概にはいえません。 そこで本記 […]
家を売りに出しても、立地や物件の状態、価格設定などが原因で買い手探しが難航することがあります。 買い手がなかなか見つからないときは、売れない原因を考えたうえで、適切な方法を選んで対処することが大切です […]
家をスムーズに売却するためには、売却方法や手順、必要書類、かかる諸費用などをよく理解することが重要です。 また、不動産会社選びや売り出し価格の設定などを慎重に行わないと、家を安価で売却してしまうかもし […]