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古民家を売却する方法とは？売却時の税金や失敗を防ぐポイント方法も解説

古民家は、一般的な住宅と比較して、築年数が古く建物部分の価値が低い傾向にあるため売却しにくいといわれています。そのため古民家を売却するときは、物件に合った適切な方法を選択することが大切です。本記事 […]

マンションを売却するときは、不動産会社に対象の物件を査定してもらうのが一般的です。「希望する価格で売却できなかった」「すぐに買い手が見つからず売れ残ってしまった」などの失敗を防ぐためには、マンション […]

不動産を売却するときは、資産価値がいくらであるのかを把握しておくことが重要です。不動産の資産価値は、売却活動を始める際に設定する価格（売り出し価格）を判断する際の重要な指標となります。本記事では、不 […]

不動産の売買契約では、最後に「決済」という手続きをします。不動産をスムーズに売却するためには、決済の流れや必要書類、事前に準備すべきことを確認しておくことが重要です。本記事では、不動産を売却すると […]

亡くなった人が残した財産の中に、土地や建物などの不動産が含まれていた場合、分割方法や名義変更の仕方、相続税の申告方法などで悩む可能性があります。不動産相続における悩みは、弁護士や税理士、不動産会社な […]

「親と同居している二世帯住宅は売却できるのだろうか」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。二世帯住宅は通常の住宅よりも売りにくいといわれていますが、売却方法や失敗を防ぐポイントを押さえることで、 […]

「親が所有していた不動産を兄弟の共有名義で相続した」「夫婦の共同名義でマイホームを購入した」などの事情で、不動産が共有名義になることがあります。共有名義の不動産でも売却は可能ですが、単独名義の不動産 […]

不動産を売却するときは「契約不適合責任」を理解することが重要です。契約不適合責任の理解が不足していると、不動産を買主に引き渡したあとに建物の修繕や損害賠償などを請求されるリスクが生じる可能性があるた […]

相続や贈与によって土地を取得したときは、相続税や贈与税を計算する際に土地の評価額を求める必要があります。土地の評価額は「路線価」という公的な価格を用いて求めます。相続税や贈与税を正確に計算するため […]