- 2022.03.11
- 2023.04.12
住宅ローン控除(減税)が改正！2022年以降の変更点やローン返済中の人への影響を解説
2022年の税制改正によって、住宅ローン控除の内容が変更されました。 控除額の計算方法や控除期間の決まり方、借入限度額などが変更されたことで、これまでとは所得税や住民税の軽減効果に違いがあります。 本 […]
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住宅購入
- 2021.11.02
- 2024.07.24
手付金とは？相場や不動産取引における役割、保全措置などを解説
戸建て住宅やマンションをはじめとした不動産を購入する場合、買主は売主に手付金を支払うのが一般的です。 不動産の売買契約がキャンセルとなった場合、手付金が戻ってくるケースもあれば、戻ってこないケースもあ […]
- 2021.11.02
- 2023.06.26
中古マンション購入時の7つの注意点！失敗を防ぐためのポイントを解説
中古マンションは、生涯で何度も購入するものではないため、何に注意して選べば失敗を防げるのかわからない方がほとんどでしょう。 中古マンションは、築年数や管理状況、立地などに注意して選ぶことが大切です。 […]
- 2021.09.01
- 2023.07.07
フラット35の審査基準をわかりやすく解説！落ちた場合の対処法は？
住宅ローンを借入れるときは、金融機関の審査に通過しなければなりません。 「フラット35」は、ほかの住宅ローンと比較して審査基準がわかりやすく、ご自身が審査に通過できるかを判断しやすい住宅ローンです。 […]
- 2021.09.01
- 2023.09.06
修繕積立金とは？相場や値上がりの可能性、値上げの理由を徹底解説
マンションを購入したあとは、住宅ローンの返済と合わせて管理費や修繕積立金を支払うのが一般的です。 マンション購入時に修繕積立金の額しか確認していないと、居住開始から数年後に値上げされて家計を圧迫する恐 […]
- 2021.09.01
- 2023.07.07
【2021年最新】長期優良住宅のメリット・デメリットを徹底解説！
長期優良住宅は、一般的な住宅よりも環境性能に優れています。 長期優良住宅を取得することで、長きにわたって快適に暮らせるだけでなく、税負担や取得コストなどを軽減できる可能性があります。 ただし長期優良住 […]
- 2021.08.16
- 2024.07.08
固定資産税評価額の計算方法や調べ方は？必要なシーンや課税標準額との違いも解説
土地や建物などの不動産を所有している人は、固定資産税を納めます。 また所有する土地や建物が所定のエリアにある場合、都市計画税も納めなければなりません。 固定資産税や都市計画税などの税額は、「固定資産税 […]
- 2021.05.28
- 2023.04.12
住宅ローン控除は夫婦それぞれが受けられる？シミュレーションで控除額を比較
夫婦で住宅ローンを組むと、単独で借入れるときよりも借入可能額を増やせるため、購入できる物件の選択肢が広がります。 また住宅ローン控除を夫婦それぞれで利用して節税効果を高められる可能性があるのも、 住宅 […]
- 2021.05.28
- 2023.04.12
住宅ローン控除には築年数制限がある！古い中古住宅でも控除を受ける方法は？
住宅ローン控除は、住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税の控除を受けられる制度です。 住宅ローン控除はすべての住宅が対象ではなく、築年数の制限があります。 ただし築年数オーバーの物件も、一定の基準をク […]