- 2023.12.06
家を買うときに考えることは何？購入のタイミングや予算の決め方を解説
「家を買うタイミングはいつが良いのだろうか」「家を買うときにまずやるべきことは何なのだろうか」と悩む人は少なくありません。 そこで今回は、家を買う人の平均年齢や平均年収、購入を決めたあとにやるべきこと […]
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住宅ローン
- 2022.07.05
- 2023.04.12
中古マンションは住宅ローンを組んで買える？審査や住宅ローン控除も解説
中古マンションを購入するときも、新築マンションと同様に住宅ローンを組めます。 ただし返済期間や借入金額に制限が設けられたり、審査に通過しにくくなったりすることがある点には注意が必要です。 本記事では、 […]
- 2022.03.11
- 2023.04.12
住宅ローン控除(減税)が改正！2022年以降の変更点やローン返済中の人への影響を解説
2022年の税制改正によって、住宅ローン控除の内容が変更されました。 控除額の計算方法や控除期間の決まり方、借入限度額などが変更されたことで、これまでとは所得税や住民税の軽減効果に違いがあります。 本 […]
- 2021.09.01
- 2023.07.07
フラット35の審査基準をわかりやすく解説！落ちた場合の対処法は？
住宅ローンを借入れるときは、金融機関の審査に通過しなければなりません。 「フラット35」は、ほかの住宅ローンと比較して審査基準がわかりやすく、ご自身が審査に通過できるかを判断しやすい住宅ローンです。 […]
- 2021.08.16
抵当権とはどんな権利？抵当権抹消の手続きや抹消できない場合について解説
住宅を購入する方の多くが、住宅ローンを組みます。 住宅ローンを組んだ場合、土地や建物に抵当権を設定するのが一般的です。 抵当権は、金融機関が住宅を差し押さえできる権利です。 住宅ローンを利用する場合、 […]
- 2021.05.28
- 2023.04.12
住宅ローン控除は夫婦それぞれが受けられる？シミュレーションで控除額を比較
夫婦で住宅ローンを組むと、単独で借入れるときよりも借入可能額を増やせるため、購入できる物件の選択肢が広がります。 また住宅ローン控除を夫婦それぞれで利用して節税効果を高められる可能性があるのも、 住宅 […]
- 2021.05.28
- 2023.04.12
住宅ローン控除には築年数制限がある！古い中古住宅でも控除を受ける方法は？
住宅ローン控除は、住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税の控除を受けられる制度です。 住宅ローン控除はすべての住宅が対象ではなく、築年数の制限があります。 ただし築年数オーバーの物件も、一定の基準をク […]
- 2021.05.28
- 2023.04.12
【早見表付き】住宅ローン控除はいくら戻ってくる？上限額や計算方法を解説
住宅ローン控除は、住宅ローンの残高に応じて税金が控除される制度です。 マイホームを所有していれば、利用している方も多いでしょう。 では住宅ローン控除で、税金がいくら戻ってくるのかご存じですか？ この記 […]
- 2021.02.22
- 2021.06.03
住宅ローンが残っている家の売却方法を解説！ローン残債の支払いはどうする？
住宅ローンの残債がある場合、家の売却はどのように行えばよいのでしょうか。 また、家を売っても売却価格が残債の額より小さいときは、どのように対処すればよいのでしょうか。 この記事では、ローン中の家の売却 […]